| パラグラフテキスト |
視聴者から田中さんに聞きたいことをLINEで募集する。子育て世代を呼び込めるかについて田中さんは、「ある程度は呼び込めるが、富裕層の子育て世帯だ。」とし、「高さ制限が緩和されたといっても、それほど劇的に安くなる訳ではないため、緩和があっても流れが変わるわけでない。」などと解説した。規制緩和の中身は、JR京都駅の南側は最大25メートルが31メートルまで引き上げられる。阪急西院駅周辺でも20メートルなどだったのが31メートルに、JR山科駅周辺やJR向日町周辺では最大31メートルだったのが規制がなくなるエリアもあるそうで、田中さんは「増える減るでいうと増えるが、戸数が増える訳ではない。」などと解説した。また京都市のマンション価格の現状は、4LDKで中心エリアでおよそ1億円、阪急西院駅周辺ではおよそ6000万円、JR山科駅周辺ではおよそ5000万円だ。価格については田中さんは「それほど下がるというのは考えにくい。」などと解説した。視聴者からLINEで「高さ規制が緩和されると、地価は変動しますか？」という質問が届き、田中さんは「変動する。容積率が上がった分、おそらく上がると思う。」などと答えた。 |